Ontdek hoe je met energiebespaarleningen kunt besparen

Wat houdt een energiebespaarlening in?

Met een energiebespaarlening kun je energiebesparende maatregelen voor jouw woning financieren. In Nederland wordt deze lening vaak verstrekt via het Nationaal Warmtefonds, met aantrekkelijke voorwaarden zoals een lage rente en flexibele aflossingstermijnen. Je kunt deze lening zowel apart afsluiten als combineren met je hypotheek, afhankelijk van jouw situatie.

Voorbeelden van maatregelen die je kunt financieren zijn:

• Isolatie (dak-, vloer- of muurisolatie)
• HR++ of triple glas
• Zonnepanelen
• Warmtepompen
• Zonneboilers
• Ventilatiesystemen met warmteterugwinning

Deze investeringen helpen je om je energiekosten te verlagen en verhogen het energielabel van je woning, wat op lange termijn financieel voordelig is.

De voordelen van een energiezuinig huis voor je hypotheek

Een energiezuinig huis biedt zowel directe als indirecte voordelen voor jouw hypotheek:

1. Lagere energiekosten
   Door te investeren in maatregelen zoals isolatie of een warmtepomp, kun je jaarlijks honderden euro's besparen op je energierekening. Dit verlaagt jouw maandlasten, waardoor je meer financiële ruimte hebt voor je hypotheek.
2. Hogere leencapaciteit
   Bij het bepalen van jouw hypotheek, houden banken rekening met je energielabel. Woningen met een A++ label of hoger kunnen in aanmerking komen voor extra leencapaciteit (tot €15.000,- extra, afhankelijk van de bank).
3. Korting op hypotheekrente
   Veel banken bieden kortingen op de hypotheekrente voor energiezuinige woningen. Als jouw huis een hoog energielabel heeft (bijvoorbeeld A of hoger), kun je profiteren van een lagere rente, wat je maandlasten verder verlaagt.
4. Waardestijging van je woning
   Een energiezuinig huis is aantrekkelijker op de woningmarkt. Huizen met een goed energielabel (A of hoger) verkopen sneller en voor een hogere prijs, waardoor jouw investering rendabel is.

Hoe combineer je een energiebespaarlening met je hypotheek?

Bij de aankoop van een huis of het herzien van je hypotheek, kun je energiebesparende maatregelen direct meefinancieren. Dit kan op twee manieren:

• Meefinancieren in de hypotheek: Veel banken staan toe dat je tot 106% van de woningwaarde leent, mits het extra bedrag wordt gebruikt voor energiebesparende maatregelen.
• Losse energiebespaarlening: Als je al een hypotheek hebt, kun je een energiebespaarlening aanvragen via het Nationaal Warmtefonds. Deze lening heeft een looptijd van 7 tot 20 jaar met vaak een lagere rente dan reguliere leningen.

Bijvoorbeeld: Wil je €10.000,- investeren in zonnepanelen en isolatie? Met een energiebespaarlening kun je dit bedrag in 10 jaar terugbetalen tegen een lage rente (ongeveer 2-3 procent in 2025). Hierdoor bespaar je jaarlijks €500,- op je energiekosten, die de investering grotendeels terugverdient.

Waarom is 2025 dé tijd om in duurzaamheid te investeren?

De huidige timing voor energiebesparende maatregelen is zeer gunstig:

• Hoge energieprijzen: Door de aanhoudende hoge kosten van gas en elektriciteit zijn de besparingen door isolatie of zonnepanelen meteen voelbaar.
• Subsidies: In 2025 zijn er zowel landelijke als lokale subsidies beschikbaar, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) voor warmtepompen en isolatie.
• Wettelijke eisen: Vanaf 2030 moeten veel woningen energieneutraal zijn. Door nu te investeren, ben je goed voorbereid op toekomstige regelgeving.
• Woningmarkt: Een energiezuinig huis is een uniek verkoopargument in een competitieve markt, wat je woning aantrekkelijker maakt bij verkoop.

Praktische tips om te beginnen

1. Laat een energieadvies opstellen: Een energieadviseur kan jouw woning beoordelen en een plan maken voor de meest rendabele maatregelen.
2. Vraag offertes aan: Vergelijk verschillende aanbieders voor isolatie, zonnepanelen of warmtepompen voor de beste prijs-kwaliteitverhouding.
3. Check subsidies: Bezoek de website van het RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) of je gemeente voor beschikbare subsidies.
4. Overleg met je eigen hypotheekadviseur: Wij kunnen je helpen bij het rond krijgen van de financiering, via je hypotheek of een energiebespaarlening.

Conclusie: Duurzaamheid loont

Investeren in een energiezuinig huis is in 2025 een slimme keuze. Met een energiebespaarlening en de juiste hypotheekconstructie verlaag je niet alleen je energiekosten, maar ook je maandlasten. Bovendien draag je bij aan een duurzamere toekomst en verhoog je de waarde van je woning. Wil je weten hoe je dit het beste kunt aanpakken? Neem contact op met een van onze hypotheekadviseurs voor een persoonlijk plan dat bij jouw situatie past.